К основным двум видам лизинга относятся финансовый и оперативный. Фактическим критерием их разделения служат сроки действия лизингового договора (или срока использования имущества) и объемы обязательств лизингодателя.
ФИНАНСОВЫЙ лизинг - это договор лизинга, при котором лизингополучатель по своему заказу получает в платное пользование от лизингодателя объект лизинга на срок не менее срока, за который амортизируется 60 % стоимости объекта лизинга, определенной в день заключения договора (в соответствии со Ст. 4 Закона Украины "О лизинге" от 16 декабря 1997 г.).
ОПЕРАТИВНЫЙ лизинг - это договор лизинга, при котором лизингополучатель по своему заказу получает в платное пользование от лизингодателя объект лизинга на срок не менее срока, за который амортизируется 90 % стоимости объекта лизинга, определенной в день заключения договора.
Или другими словами, это арендные отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду предметов, не покрываются арендными платежами в течение одного лизингового контракта. Определения действующего Закона, однако, дают возможность отнести договоры со сроком действия 60-89 % от срока полной амортизации объекта лизингак договорам как финансового, так и оперативного лизинга.
В международной практике уже давно применяют
рекомендации для лизинговых операций (IAS 17) Комитета по международным
стандартам бухгалтерского учета, согласно которым при наличии хотя бы одного из
четырех признаков договор должен быть признан договором финансового
лизинга:
Таким образом, по сути, разделение на финансовый и оперативный лизинг должно производиться по следующему критерию: возможность перехода объекта лизинга в собственность лизингополучателя или выкупа его лизингополучателем по остаточной стоимости при финансовом лизинге; необходимость возврата объекта лизинга лизингодателю при оперативном лизинге. Этот критерий определяет разные СТРАТЕГИИ осуществления оперативного и финансового лизинга как со стороны лизингодателя, так и лизингополучателя.
Разнообразные формы лизинга, выделяемые при классификациях по разным признакам, по сути, могут быть отнесены или к оперативному, или к финансовому лизингу. Классификация форм лизинга по наиболее существенным (с нашей точки зрения) практическим аспектам лизинговой операции приведена ниже.
По
форме организации и технике проведения:
Прямой лизинг это лизинг,
при котором собственник имущества (производитель, поставщик) самостоятельно, без
посредника сдает объект в лизинг.
Обратный лизинг- это договор лизинга, который предусматривает приобретение лизингодателем имущества у собственника и передачу этого имущества ему в лизинг. Является разновидностью двустороннего лизингового договора и одной из форм прямого лизинга. Суть взаимоотношений, складывающихся при этом виде лизинга, заключается в следующем: предприятие – собственник оборудования продает последнее лизинговой компании и одновременно заключает договор долгосрочной аренды своей бывшей собственности на условиях лизинга. Обратный лизингприменяется в случаях, когда собственник объекта договора испытывает острую потребность в денежных средствах и с помощью этого вида лизинга хочет улучшить свое финансовое состояние.
Лизинг поставщику - отличается от обратного тем, что поставщик, хотя и выступает в качестве продавца и арендатора одновременно, однако не является пользователем имущества, которое он обязательно передает в сублизинг третьему лицу.
Сублизинг - сделка, по которой Лизингополучатель сдает имущество в лизинг третьему лицу. При этом лизинговая сделка между двумя первыми партнерами остается в силе. (т.е. Лизингополучатель по договору сублизинга передает другим лизингополучателям при согласии Лизингодателя имущество, являющееся объектом лизинга). По действующему законодательству в Украине - запрещен. (по-видимому, как возможный источник разных “цепочечных” комбинаций).
Паевой лизинг- это осуществление лизинга при участии субъектов лизингана основании заключения многостороннего договора и привлечения одного или нескольких кредиторов, которые принимают участие в осуществлении лизинга, инвестируя свои денежные средства. При этом сумма инвестированных кредиторами средств не может составлять более 80 % стоимости приобретенного для лизингаимущества (согласно Закону Украины "О лизинге" от 16 декабря 1997 г.).
Посреднический лизинг , когда имущество в лизинг передает не поставщик, а финансовый посредник, в качестве которого выступает лизинговая компания.
По объему обслуживания:
Чистый
лизинг , при котором все затраты по обслуживанию имущества берет на себя
лизингополучатель.
Полный лизинг, при котором лизингодатель берет на себя все затраты по обслуживанию объекта договора (систему технического обслуживания, ремонта, страхования, подготовки квалифицированного персонала, поставки необходимого сырья, рекламу, маркетинг, налог на имущество и т.д.).
Частичный лизинг (с частичным набором услуг) предусматривает согласованное распределение функций по техническому обслуживанию объекта лизинга между сторонами договора.
Генеральный лизинг дает возможность, при постоянном и проверенном сотрудничестве лизингополучателя с лизинговой компанией, заключить общий договор на предоставление лизинговой линии, после чего лизингополучатель может по необходимости брать дополнительное оборудование без заключения новых договоров.
Внутренний лизинг, при котором все участники договора представляют одну страну.
Внешний или международный - договор лизинга , осуществляемый субъектами лизинга, которые находятся под юрисдикцией разных государств, или в случае если имущество либо платежи пересекают государственные границы. (осуществляется в соответствии с законодательством Украины, международными договорами, в которых принимает участие Украина, и договорами, заключенными субъектами лизинга). В свою очередь внешний лизингподразделяется на: импортный, когда зарубежной стороной является лизингодатель; экспортный, когда зарубежной стороной является лизингополучатель.
Международный транзитный лизингимеет место в тех случаях, когда лизингодатель одной страны берет кредит или приобретает оборудование в другой стране и передает его лизингополучателю, который находится в третьей стране.
По использованию
налоговых льгот:
Фиктивный лизинг - имеет спекулятивный характер и
рассчитан на получение прибыли за счет действующих в стране льгот (по
налогообложению имущества, прибыли, НДС, ускоренной амортизации и т.п.).
Действительный лизингв правовом отношении должен соответствовать действующему законодательству и экономическому содержанию лизинговой формы предпринимательской деятельности.
По характеру лизинговых платежей:
Денежный
лизинг имеет место в случае, когда все платежи осуществляются в денежной
форме,
Компенсационный лизинг предусматривает платежи в форме поставок товаров, которые предоставляют друг другу лизингодатель и лизингополучатель.
Смешанный лизинг предусматривает смешанные денежные и компенсационные платежи.