Сайт Научно-производственного центра «Земельные Информационные Системы», на котором представлено описание одних из самых удачных украинских программных комплексов для выполнения нормативной денежной оценки земель населенных пунктов LPS 1.1 и LPS 1.2. Здесь представлены задачи, которые решают эти программные комплексы, их новые возможности, преимущества внедрения этих автоматизированных систем.
Сайт компании ЭСТИ МАП, на котором можно найти описание геоинформационного продукта, разработанного этой компанией, под названием «Автоматизированный Кадастровый Офис». Это пакет программ, который позволяет решать задачи обработки данных полевых измерений, формирования графической базы данных, автоматического создания кадастровых карт, предусмотрена возможность зонирования, включая зоны градостроительной ценности, перспективное зонирование и т.д.
Сайт российской компании DATA+, распространяющей в России и других странах СНГ передовые геоинформационные технологии ESRI и LeicaGeosystems. Здесь можно найти информацию о направлениях деятельности компании, ее основных ресурсах, разработанных проектах и т.д.
В статье дается определение географическим информационным системам, перечисляются их преимущества, описываются виды ГИС, их компоненты, а также возможности применения ГИС в разных сферах: бизнес, транспорт, политика, промышленность, телекоммуникация и т.д.
Авторы статьи акцентируют внимание на преимуществах применения ГИС-технологий при выполнении денежной оценки земель населенных пунктов. В статье повествуется об истории возникновения оценки земель, дается краткая методика выполнения нормативной денежной оценки земель населенных пунктов.
В статье описан программно-методический комплекс «ТЕРЕН», разработанный государственным Научно-исследовательским институтом автоматизированных систем в строительстве (ГНИИАСС). В программный комплекс входят модули, позволяющие решать задачи экономико-планировочного зонирования территории и массовой оценки земель населенных пунктов, пространственного анализа влияния локальных факторов, моделирования рельефа местности и т.д.
Данная методика определяет цель, функции нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов, информационную базу для нормативной денежной оценки земель, порядок ее проведения. Состоит из трех разделов:Общие положения, Нормативная денежная оценка земель сельскохозяйственного назначения и Нормативная денежная оценка земель населенных пунктов.
Порядок регламентирует механизм нормативной денежной оценки земельных участков сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов. Включает 3 раздела: Общие положения, Нормативная денежная оценка земель сельскохозяйственного назначения и Нормативная денежная оценка земель населенных пунктов. В последних двух разделах описан алгоритм оценки и представлены соответствующие формулы. Порядок содержит 5 приложений, которые состоят из таблиц со значениями отдельных коэффициентов, а также примеры расчета денежной оценки земель отдельных земельных участков.
В статье предлагаются методы кадастровой оценки, адаптированные к условиям рынка земли в российских городах. Кратко рассматриваются вопросы взаимосвязи кадастровой оценки, экономического и градостроительного зонирования городских территорий. Обосновывается необходимость создания автоматизированной системы кадастровой оценки земли.
Электронная публикация, в которой дается описание работы украинского базового центра ГИС. Здесь можно найти определение ГИС, как создаются ГИС-технологии, а также узнать о главных направлениях работы центра и о его новых проектах.
В статье перечислены модули программного комплекса ТЕРЕН, который предназначен для экономико-планировочного зонирования, массовой денежной оценки населенных пунктов, создания и ведения реестров земельных участков, землепользователей, прав и сервитутов на земельные участки.
В статье повествуется о новой технологии в геоинформационных системах – геомаркетинге, основой которой является цифровая информация, содержащаяся в ГИС. Перечисляются сферы применения геомаркетинга, одной из которых является и анализ рынка земли, его стратегическое планирование.
В статье описана структура, функции, преимущества автоматизированной системы государственной кадастровой оценки земель поселений «Земля», разработанной департаментом оценки земель и активов ЮРКЦ «Земля» на основе компьютерной математической модели с применением геоинформационных систем и систем статистической обработки информации о рынке недвижимости.
В данной статье авторы излагают свой взгляд на состояние и перспективы кадастровой оценки. Опыт решения сложившихся в этой сфере проблем будет интересен тем, кто связан с проведением государственной кадастровой оценке земель в своих городах.
В статье описывается разработка унифицированной методики государственной кадастровой оценки земель (ГКОЗ) поселений Российской Федерации и специального программного обеспечения. Перечисляются требования, предъявляемые, как к самой методике, так и к программе. Рассматривается порядок проведения ГКОЗ, согласно вышеназванной методике, намечаются дальнейшие пути развития данного программного комплекса.
Этот закон определяет правовые основы проведения оценки земель, профессиональной оценочной деятельности в сфере оценки земель в Украине и направлен на регулирование отношений, связанных с процессом оценки земель, обеспечения проведения оценки земель с целью защиты законных интересов государства и других субъектов правоотношений в вопросах оценки земель, информационного обеспечения налогообложения и рынка земель.
В статье оценивается накопленный опыт применения городских ГИС, а также определяются пути дальнейшего развития и перспективы на будущее в этой области. Доказывается, что время «просто ГИС» уже прошло и выдвигается одно из перспективных направлений – интеграция ГИС и других аналитических систем.
Сайт Северо-Западного регионального кадастрового центра «Земля», на котором можно найти направления деятельности этой компании. Главным видом работ данного предприятия является разработка программных модулей в сфере государственного земельного кадастра, в том числе и оценки земли. Перечисляются основные мероприятия, проводимые в процессе внедрения автоматизированных технологий.
Статья оповещает о совместном проекте «Реформирование земельных и имущественных отношений», который Европейский Союз с декабря 2005 года реализует по программе ТАСИС в Российской Федерации. В статье описаны сложившиеся в настоящее время проблемы России в сфере земельных отношений, в том числе и оценки земли и аргументируется необходимость разработки и внедрения данного проекта.
В статье показано несовершенство действующего механизма кадастровой оценки земли, не позволяющего получить объективную оценку стоимости земель сельскохозяйственного назначения, необходимую для начисления сумм земельного налога. Рассмотрена экономическая эффективность работ по кадастровой оценке земельных ресурсов сельскохозяйственного назначения.
В статье описана структура баз данных в автоматизированной системе оценки стоимости земли «Эксперт», созданной Украинским институтом минеральных ресурсов по оценке размеров убытков от воздействия экзогенных геологических процессов.
Автор статьи рассматривает землю, как основной фактор, участвующий в производстве, перечисляет рад серьезных негативных последствий, обусловленных административной градостроительной политикой. Предлагается зарубежный опыт в сфере налогообложения земли, как эффективный метод увеличения финансовых поступлений в государственный и местные бюджеты.
В статье предложен алгоритм расчета дохода с земель сельскохозяйственного назначения в зависимости от качества почв, необходимый для определения нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения.
Автор статьи доказывает необходимость принятия органами местного самоуправления максимальных ставок налога для увеличения суммы сбора земельного налога, а, следовательно, и пополнения государственного бюджета. Данный ресурс работает временно.
В статье описана необходимость серьезного подхода к нормативной денежной оценке земель. Доказывается неприменимость существующего метода определения нормативной оценки земель и предлагается метод выполнения несоизмеримо более обоснованной оценки для целей налогообложения.
В статье рассматривается Закон Украины «Об оценке земли»: перечисляются его главные положения, объекты, виды денежной оценки земли, субъекты оценочной деятельности. Закон определяет перечень случаев обязательного проведения денежной оценки земель, перечисляются результаты оценки.
В статье рассмотрены противоречия, содержащиеся в Законе Украины «Об оценке земли», в частности сроки, по истечении которых необходимо заново оценивать землю, субъекты, которые должны платить за проведение оценочных работ и т.д.
В статье описана нормативная база денежной оценки земель. Большое внимание уделяется Закону № 2535, который устанавливает ставки земельного налога отдельно для каждой категории земель, порядок его исчисления и уплаты, льготы по налогообложению земли, ответственность плательщиков и контроль за правильностью исчисления и взимания земельного налога.
Статья содержит информацию об экономической реформе, которая произошла в России после распада СССР, которая повлекла за собой и земельную реформу. Статья объясняет причины появления института массовой оценки земель в России, которая насчитывает несколько методов оценки.
В статье обсуждаются итоги семинара по теме «Шведская система оценки и налогообложения недвижимого имущества». Описывается гражданский и налоговый статус земель Швеции, процедура оценки недвижимого имущества, значение облагаемой стоимости для окончательного налогообложения.
Данная статья описывает применение ГИС-технологий в строительстве. Так как проектирование любого объекта в современных рыночных условиях начинается с экономико-планировочного зонирования территорий и денежной оценки земель, то в статье рассказывается о программном комплексе «ТЕРЕН-ГИС», выполняющем денежную оценку земель. Данный сайт работает временно.
Данный доклад ставит своей целью осветить аналитические возможности программного обеспечения ГИС-проектов на базе информационной системы «ObjectLand». В статье дается краткая характеристика ГИС ObjectLand, описываются аналитические операции над табличными данными, а также опыт эксплуатации данной информационной системы.
В статье обсуждаются утвержденные результаты государственной кадастровой оценки земли в городах и поселках Ленинградской области. Сделаны выводы о подорожании цен на земельные участки с 2006 года , а также об использовании результатов государственной кадастровой оценки земель для расчета земельного налога.
В статье описано территориально-экономическое зонирование территории города Таганрога, представлена схема зон градостроительной ценности; рассмотрен опыт применения ГИС-технологий при оценке и зонировании земель города Волгограда, представлена схема моделирования распределения налога на землю и арендных платежей по выбранным кварталам.
В статье описана необходимость применения ГИС-технологий в сфере оценки земли, как мощной аналитической системы, позволяющей устанавливать взаимосвязь между ценой на землю и атрибутами, описывающими земельный участок.
В статье опубликовано значение коэффициента индексации, который рассчитан с учетом среднегодового индекса инфляции за 2005 год. Коэффициент индексации за 2005 год определен в соответствии с письмом государственного комитета Украины по земельным ресурсам «О денежной оценке земли» по состоянию на 01.01.2006 год.
В статье описан программный продукт MapObjects, который является инструментальным средством программиста-разработчика и который можно использовать во многих стандартных средах для создания картографических приложений; описываются функции приложений, созданных с помощью MapObjects. Данный ресурс работает временно.
В статье описывается продукт MapObjects, состоящий из управляющих элементов ActiveX, перечисляются разнообразные среды разработчика, в которых можно применять MapObjects, широкий спектр возможностей данного продукта, поддерживаемые форматы и т.д.
Краткая статья, описывающая исключительно преимущества Delphi по сравнению с другими программными продуктами.
Автор статьи дает полную и исчерпывающую информацию о программном продукте Delphi, начиная от перечислений версий Delphi и заканчивая полным описанием его функциональных возможностей, преимуществ по сравнению с другими программными обеспечениями.
Материалы из энциклопедии – Википедии, где производится описание города Макеевки Донецкой области Украины. Представлен герб данного города, в полном объеме раскрывается история основания Макеевки, описывается промышленность, культура, экономика и т.д.
Конспект лекций по курсу: «Оценка земель: понятие и содержание оценки земель. Экономическая оценка недвижимости и система платежей за землю». Здесь рассматриваются вопросы необходимости оценки земель, экономической сущности земельной ренты, производится обзор российских методик оценки земель, рассматривается земельный налог, как фактор бюджетной политики.
Электронная публикация, описывающая положения концептуальных основ созданной методики оценки городских земель в Российской Федерации, рассматриваются вопросы формирования цен на землю в городах России.
В статье рассматривается архитектурно-планировочное и экономико-планировочное зонирование территории города Хабаровска. Описывается алгоритм вычисления комплексной социально-экономической оценки города, которая в последующем применяется для определения нормативной денежной оценки земель города.
Краткая статья, оповещающая о решении киевского городского совета о проведении нормативной денежной оценки земель г.Киева, так как последняя оценка в городе проводилась в 1999 году, а в соответствии с законом «Об оценке земель», нормативная денежная оценка земельных участков сельскохозяйственного назначения проводится не реже чем каждые 5-7 лет, несельскохозяйственного – каждые 7-10 лет.