Типичные ошибки и дефекты
| I. При изыскании | II. При проектировании | III. При строительстве | IV. При эксплуатации |
| Неправильная оценка условий увлажнения площадки по виду рельефа (w, УПВ) | Вертикальная планировка без достаточного учета стока поверхностных вод | Недостаточная плотность отсыпки (pd=pdopt) | Нарушение проектного режима работы дренажа, канав, коммуникаций |
| Недостоверная оценка грунта по степени морозной пучинистости (f) | Нарушение естественного режима УПВ (засыпка канав, оврагов, изменение направления стока и др.) | Несоблюдение вертикальных планировочных отметок (наличие уклона к зданию и т.п.) | Несоблюдение принятого проектного температурного режима в помещениях здания |
| Недооценка свойств насыпных грунтов | Проектирование выгребных ям с верховой стороны здания | Нарушение ПНР нулевого цикла, особенно в зимнее время | Чрезмерный полив посадок вблизи фундаментов |
| Недоучет наличия слабых грунтов в основании (линз и прослоек торфа, в/н глин, илов и т.д.) | Неорганизованный отвод воды с кровли | Несоответствие вида грунта в качестве материала подсыпки | Нарушение состояния отмосток, теплозащиты фундаментов |
| Отсутствие дренажа, водосборных канавок в основании подсыпки | Некачественное выполнение или невыполнение конструктивных мероприятий |
Таблица 36
Типичные причины возможных деформаций зданий, возведенных на подсыпках
| №№ пп | Основные причины деформаций зданий | Деформации | Мероприятия, необходимые для предотвращения деформаций |
| А. Деформации, вызванные неправильными конструктивными решениями | |||
| 1 | Невыполнение элементарной подготовки заболоченной или обводненной площадки до устройства подсыпки | Постепенная просадка подсыпки в заболоченный грунт | При проектировании мероприятий по подготовке площадки предусматривать осушение территории водоотводными канавами или др. способами |
| 2 | Недоучет наличия на площадке грунтов, чрезмерно сжимаемых под нагрузкой | Просадка основания при оттаивании и уплотнении биогенных и других чрезмерно сжимаемых грунтов, подстилающих подсыпку | Замена сильно сжимаемых грунтов |
| Б. Деформации, вызванные неправильным производством работ | |||
| 1 | Плохая заделка пазух котлованов заглубленных фундаментов, выгребов и прочих пустот при обратной засыпке | Просадка подсыпки около заглубленных конструктивных элементов при плохо уплотненной обратной засыпке и в результате этого деформирование стен здания | Правильное выполнение обратной засыпки в соответствии со СНиП. Можно устраивать подпорные стенки на этих участках, чтобы в случае просадки обратной засыпки не проваливался в пазухи фундаментов |
| 2 | Плохое уплотнение подсыпки, попадание в нее снега, льда, мерзлых распученных глинистых грунтов | Просадка подсыпки при оттаивании включений льда и снега в теле подсыпки. Пучение грунтов | Не допускать образования прослойков снега в массиве подсыпки. Рекомендуется круглосуточное производство отсыпки. Фундаменты заглубленных конструкций выполнять до начала работ по устройству подсыпки |
| В. Деформации, вызванные неправильной эксплуатацией зданий | |||
| 1 | Неправильное содержание отмосток, трубопроводов | Просадка в результате вымывания мелкой фракции из массива подсыпки при ее обводнении | Следить за неисправностью отмосток и герметичностью трубопроводов в здании, подполье, подсыпке |
| 2 | Обводнение площадки при неправильном содержании водоотводных канав (кюветов) | Обводнение территории и изменение физико-механических свойств грунтов, подстилающих подсыпку | Следить за исправностью кюветов, хозяйственной и ливневой канализации |