Кіяшко Катерина Василівна

Інститут гірництва та геології

Спеціальність: Землеустрій та кадастр

Тема випускної роботи: «Дослідження і аналіз кадастрової інформації у базах даних»

Науковий керівник:професор, доктор технічних наук Шоломицький Андрій Аркадійович

Реферат на тему випускної роботи

Об'єкт роботи:

Обмінні файли кадастрової інформації (4000 обмінних файлів для м.Донецьк)

Задачі:
1) дослідження та аналіз семантичної інформації обмінних файлів;
2) дослідження та аналіз метричної (просторової) інформації обмінних файлів;
3) створення БД, за допомогою сучасних ГІС, для збору, обробки, зберігання, а також відображення кадастрової інформації.

Актуальність.

У сучасних умовах ефективне управління ресурсами неможливо уявити без використання комп'ютерних технологій, тому що в процесі збору та обробки кадастрової інформації необхідно враховувати велику кількість властивостей різних об'єктів та їх показників, а також їх взаємозв'язки. При цьому актуальним завданням є систематизація та структуризація процесів збору, зберігання і обробки даних для прийняття рішень щодо кадастрових об'єктів. Для вирішення цих питань розробляється автоматизована система збору та обробки кадастрової інформації.

Відповідно до постанови КМУ № 1355 «Про Програму створення автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру » від 2.12.1997г., автоматизована система – це єдина державна система для забезпечення органів державної влади та органів місцевого самоврядування, громадян, підприємств, установ та організацій достовірною інформацією про землю.

Відповідно до Наказу Держкомзему України № 136 від 23.05.03р «Про затвердження вимог до структури, змісту та формату файлу обміну даними результатів землевпорядних робіт в електронному вигляді на магнітних носіях. »
Обмінний файл – уніфікована структура земельно-кадастрових даних, яка містить результати виконаних землевпорядних робіт, в електронному вигляді.

Структура обмінного файлу представлена на рисунку 1.

Обмінний файл призначений для уніфікації земельно-кадастрових даних про земельну ділянку або їх сукупності в електронному вигляді. Обмінний файл містить: метричну, семантичну та службову інформацію. Земельно-кадастрові дані обмінного файлу повинні відповідати інформації, яка міститься в проектній технічної документації, отриманої в результаті землевпорядних робіт.

Обмінний файл складається із структурних блоків земельно-кадастрових даних:
- «Кадастровий квартал»
- «Земельна ділянка»
- «Угіддя земельної ділянки»
- «Кадастрова зона»
- «Суміжників кадастрової одиниці»

Кожен структурний блок земельно-кадастрових даних містить рядки з фіксованою кількістю структурних полів метричної інформації (прямокутні координати в проекції Гауса-Крюгера) та семантичної (атрибутивної) інформації кадастрової одиниці. Кожен рядок (тег) починається з ключового слова (дескриптора).

Відповідно до Наказу Держкомзему України №573 от 02.11.09р «Про затвердження вимог до структури, змісту та формату оформлення результатів робіт із землеустрою в електронному вигляді (обмінного файлу)» Обмінний файл - це електронний документ уніфікованої форми для обміну інформацією, яка використовується при веденні Поземельної книги та книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі в електронному вигляді, державного земельного кадастру та виконання топографо-геодезичних робіт, робіт з землеустрою.

До відомостями обмінного файлу відноситься інформація про:
- Результати та виконавців робіт із землеустрою і оцінки земель, топографо-геодезичних робіт;
- Земельно-кадастрові одиниці;
- Територіальні зони;
- Суб'єктів земельних відносин;
- Права на земельні ділянки;
- Обмеження використання земельних ділянок;
- Земельні угіддя.

Обмінний файл створюється у вигляді файлу формату XML. Файл складається з текстових рядків, які містять елементи та атрибути, а також їх значення. Назви елементів і атрибутів складаються з англійських букв. Структура обмінного файлу складається з двох частин: службової та інформаційної.

Службова частина (AdditionalPart) використовується для формування та обміну інформацією про реквізити обмінного файлу та виконавця робіт. Службова частина складається з:
- Інформації про обмінний файлі;
- Інформації про осіб, які сформували, здійснили перевірку (редагування) даних обмінного файлу.

Інформаційна частина (InfoPart) використовується для обміну інформацією про земельно-кадастрових одиницях, територіальних зонах та їх метричних відомостях. Інформаційна частина складається з таких елементів:
- Метрична інформація обмінного файлу;
- Територіальна зона;
- Кадастрова зона.

Кадастрова зона складається з кадастрових кварталів, які у свою чергу, складаються із земельних ділянок.

У даній роботі виконується дослідження й аналіз кадастрової інформації згідно з Наказом Держкомзему України № 136 від 23.05.03р, так як нова структура обмінного файлу ще не впроваджена в землеустрій.

Для дослідження семантичної інформації обмінних файлів був використаний модуль автоматичної перевірки In4, програмного забезпечення для цифрової картографії та землевпорядкування Digitals. Робота модуля заснована на сценаріях, які задають правила перевірки і тексти повідомлень про помилки. Завдяки такому підходу надається гнучкий і потужний інструмент здатний проаналізувати зміст кожного дескриптора In4, відповідно до зазначених в сценарії правилами.
В якості підкладки для відображення кадастрової інформації були використані планшети М 1:10000, прив'язані в системі координат 1963р СК63.

У результаті дослідження, 4000 обмінних файлів, було виявлено поява 49 помилок, з можливих 65. Найбільш часто зустрічаються помилки наведено в таблиці 1.

Таблиця 1 - Результати дослідження семантичної інформації

№ п/п	Код помилки	Опис помилки	% від загального
1	104	AU 4 поле вказує на невідомий район, не знайдений район, вказаний в 4 полі дескриптора AU	74,93
2	112	CN Не відповідає CV.Значення дескриптора CN (код угіддя) не узгоджується із значенням дескриптора CV (код цільового використання ділянки)	45,54
3	5	Неправильний рядок координат, помилка в % Не знайдено дескриптори площі Розрахована за координатами площа не збігається із зазначеною в % . Розрахований за координатами периметр не збігається із зазначеним у %. Площа кварталу не збігається з сумою площ ділянок. Площа ділянки не збігається з сумою площ угідь. Контур блоку % не замкнутий. У контурі блоку % йдуть підряд точки з однаковими координатами. Точка % суміжника NM = %, не збігається ні з однією з точок інших суміжників У контурі кварталу точка % не збігається ні з однією з точок контурів суміжників Блок кварталу BL повинен бути повністю заповнений непересічними ділянками SR. Блок ділянки SR повинен бути повністю заповнений непересічними угіддями CL. Площа / периметр зазначені для блоку в дескриптор повинні збігатися з площею / периметром контуру, заданим списком координат. Суміжники повинні повністю накривати контур кварталу і з'єднуватися один з одним у крайніх точках.	28,29
4	103	AU 3 поле вказує на невідому область. Не знайдено область, зазначену в 3 полі дескриптора AU	28,19
5	28	EV Неправильний формат даних про пільги по оплаті землі	17,43
6	35	PP Неправильний формат даних документа, що підтверджує особу землевласника	16,85
7	19	AD Адреса ділянки не відповідає формату	16,58
8	27	TM Неправильний формат даних про грошову оцінку ділянки	116,43
9	39	LE Неправильний формат даних про договір оренди землі	15,68
10	41	MO Неправильний формат даних про іпотеку	15,31
11	37	LM Неправильний формат даних земельного сервітуту	14,91
12	38	LS Неправильний формат даних про обмеження на ділянку	14,86
13	40	SL Неправильний формат даних про договір суборенди землі	14,76
14	37	LE Площа оренди ділянки не співпадає з AS. Площа оренди (9 поле LE) повинна збігатися із заявленою площею ділянки (AS)	12,76

Як видно з таблиці найбільш розповсюдженою (зустрічається у 75% обмінних файлів (з 4000)) є помилка 104 (Дескриптор AU). Ця помилка пов'язана з неправильною заповнення рядка AU, яка містить відомості про адресу реєстрації власника (користувача) земельною ділянкою. Рядок AU складається з 9 полів, які містять:
1) Код країни відповідно до Класифікатора країн світу ДК007-96;
2) Поштовий індекс;
3) Назва автономної республіки, міста державного значення, області;
4) Назва району області;
5) Назва населеного пункту;
6) Тип і назва вулиці (проїзду);
7) Номер будинку;
8) Номер корпусу;
9) Номер квартири;
Дуже часто в поля 3 і 4 записують назву населеного пункту, що призводить до появи даної помилки.

Модуль перевірки In4 виконує перевірку відповідності значень взаємозалежних дескрипторів. Наприклад, дескриптори CV (код цільового використання ділянки) і CN (код угіддя) пов'язані між собою. За певних значеннях CV, CN не може приймати всі допустимі значення. Наприклад, значення CN = "14" (під госп. будівлями і дворами) не узгоджується із значенням CV = "1.1" (для сільськогосподарського виробництва). Дана помилка зустрічається в 28% обмінних файлів

Помилка під кодом 103, аналогічна помилку 104, і пов'язана з неправильно заповнення дескриптора AU.

Помилки під номерами 4-13 пов'язані з невідповідністю кількості полів у відповідних рядках

Перераховані вище помилки більшою мірою пов'язані з тим, що більшість обмінних файлів составлюятся вручну, з використанням текстового редактора "Блокнот", тому виникають помилки неправильності їх заповнення

Для аналізу просторової інформації, а саме просторового відносини об'єктів, перетин, накладення і т.д., а також зберігання інформації, передбачається використання СУБД PostgreSQL.

Програмний продукт Digitals має можливість зберігання карт, а також просторових даних в PostgreSQL.

PostgreSQL - це вільно поширювана об'єктно-реляційна система управління базами даних (ORDBMS), найбільш розвинена з відкритих СУБД у світі і є альтернативою комерційних баз даних. Для дослідження і аналізу просторової інформації обмінних файлів, передбачається використання функцій PostGIS.

PostGIS - розширення об'єктно-реляційної СУБД PostgreSQL призначене для зберігання в базі географічних даних.

Деякі функції геометричної зв'язку PostGIS:
ST_Intersects(geometry, geometry) Повертає 1(TRUE), якщо геометрії "просторово перетинаються".
ST_Touches(geometry, geometry) Повертає 1 (TRUE), якщо геометрії "просторово стикаються".
ST_Within(geometry A, geometry B) Повертає 1 (TRUE), якщо геометрія A знаходиться "просторово всередині" геометрії B.
ST_Overlaps(geometry, geometry) Повертає 1 (TRUE), якщо геометрії "частково просторово перекриваються".
ST_Contains(geometry A, geometry B) Повертає 1 (TRUE), якщо геометрія A "просторово містить" геометрію B.
ST_Covers(geometry A, geometry B) Повертає 1 (TRUE), якщо ні одна точка геометрії B не знаходиться поза геометрії A.

Магістерська робота знаходиться на стадії розроблення, то стаття відтворює стан стан дослідження на даний момент.Закінчення роботи планується на грудень 2010р. За більш докладною інформацією про остаточні результати можна звернутися до наукового керівника:http://gis.donntu.ru/en/staff/sholomitskiy/index.htm

Література

1. Постано КМУ №1355 «Про програму створення автоматизованної системи ведення державного земельного кадастру» від 2.12.1997г. [электронний ресурс]http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=1355-97-%EF
2. Наказ Держкомзему України №136 від 23.05.03р «Про затвердження вимог до структури, змісту та формату файлу обміну даними результатів землевпорядних робіт в електронному вигляді на магнітних носіях.»
3. Наказ Держкомзему України №573 от 02.11.09р «Про затвердження Вимог до структури, змісту та формату оформлення результатів робіт із землеустрою в електронному вигляді (обмінного файлу) .»[электронний ресурс]http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0157-10
4. www.vingeo.com - ГЕОСИСТЕМА - научно-виробниче підприємство.[электронний ресурс]http://www.vingeo.com/Rus/index.html
5. "Место PostGIS/PostgreSQL среди СУБД с поддержкой пространственных данных, по данным GIS-LAB" - Географические информационные системы и дистанционное зондирование.[электронный ресурс]http://gis-lab.info/qa/postgis-compare.html