Перспективы экодомостроения в экотуризме Украины
Авторы: Драчук Ю.З., Минакова А.А.
Источник: Вісник ДІТБ. СЕРІЯ «Економіка, організація та управління підприємствами туристичної індустрії та туристичної галузі в цілому» 2012,№ 16
Авторы: Драчук Ю.З., Минакова А.А.
Источник: Вісник ДІТБ. СЕРІЯ «Економіка, організація та управління підприємствами туристичної індустрії та туристичної галузі в цілому» 2012,№ 16
Приведен анализ перспектив по возведению экодомов в Украине как приоритетного направления по энергосбережению и экотуризму. Отмечены преимущества экодома, представлены 2 основных подхода, используемые при его строительстве.
За последние 15-20 лет подход к строительству домов в развитых странах значительно эволюционировал в сторону энергоэффективности, ресурсоэффективности, экологичности и автономности. Результатом этого является массовое внедрение так называемых энергопассивных домов (не нуждающихся в отоплении) на уровне стандарта домостроительства. Такая популярность этого направления объясняется тем, что такие дома для эксплуатации требуют в десятки раз меньше ресурсов, чем обычные дома, к тому же, эксплуатационные показатели новых зданий достигаются ценой незначительного удорожания.
В Европе существует следующая классификация зданий в зависимости от их уровня энергопотребления:
Директива энергетических показателей в строительстве (Energy Performance of Buildings Directive,), принятая странами Евросоюза в декабре 2009 года, говорит от том, что после 31 декабря 2019 года в Европе разрешено будет строить дома только по стандарту не ниже пассивного.
При этом, следует заметить, что дома нулевой или плюс энергии не отличаются от пассивного стандарта ни своими архитектурно-планировочными приемами, ни основными принципами проектирования и строительства. В них увеличивается только количество и мощность инженерного оборудования.
Пассивный дом проектируется таким образом, чтобы не активно (с помощью инженерного оборудования и использования энергоресурсов), а пассивно (то -есть с помощью архитектурно-планировочного решения) поглощать, аккумулировать и сохранять максимальное количество тепла (а летом - холода) из окружающей среды. Это достигается посредством соответсвующего архитектурного проектирования, которое обеспечивает попадание внутрь здания максимального количества низкого зимнего солнца, защиту от перегрева высоким летним, максимально долгое сохранение этого полученного тепла /или холода/ с помощью качественной теплоизоляции и соответствующего пространственно-планировочного решения (базирующегося на принципе зонирования).
За счет особых архитектурных приемов пассивным способом экономится до 90% энергии. Дополнительная энергия может экономиться уже активно: с помощью соответствующего инженерного оборудования.
Термин "пассивный экодом" – предложенный Т.Эрнст заключается в следующем:
ПАССИВНЫЙ Первая часть в этом словосочетании: "ПАССИВНЫЙ" - означает пассивность дома в понимании Института пассивного дома в Дармштадте (то - есть потребление на отопление не более 15 кВт•ч/м2 в год, герметичность и качественное утепление внешней оболочки здания, использование системы вентиляции с рекуперацией, ну и прежде всего - создание правильной пассивной архитектуры, направленной на пассивное улавливание и аккумулирование тепла внутри дома).
ЭКО- Вторая часть: "ЭКО" - появилась благодаря созданию в доме экологической, здоровой и максимально комфортной атмосферы, которая достигается, как с помощью использования экологически чистых природных материалов во внутренней отделке дома, так и благодаря излучающей системе отопления/охлаждения (вместо пересушивающей и перегревающей воздух - конвекционной), а также благодаря постоянному притоку свежего (пассивным образом предподогретого или предохлажденного) воздуха. При этом и система отопления, вентиляции и натуральные диффузионно-открытые материалы во внутренней отделке и обстановке дома обеспечивают постоянное поддержание в доме здоровой влажности, отсутствие эмиссий во внутренней пространство и комфортность проживания.
Еще раз следует подчеркнуть, что комфортность климата в пассивном экодоме обеспечивается за счет поддержания постоянной здоровой влажности воздуха (в диапазоне от 40% до 60%) и не постоянной температуры воздуха, которая обязательно должна меняться в зависимости от наружной температуры (и может колебаться в течении года в диапазоне от +18°C до +30°C) [1].
Таким образом, энергоэффективный, экологический малоэтажный дом — комплексная, сбалансированная, автономная система с минимальным энергопотреблением и активным использованием солнечной энергии, полной утилизацией бытовых отходов, минимумом соединений с централизованными коммуникациями (водо-канализационными системами, тепло-, электросетями). Экодом является наилучшим примером индивидуального надлежащего жилья для всех, требования к которому сформулированы в Повестке дня Хабитат (Глобальная программа ООН). В нем, помимо традиционных, в зависимости от местных условий, используются альтернативные источники энергии для обогрева и приготовления горячей воды. Органические отходы, переработанные в компост, используются для улучшения биологической продуктивности почвы на приусадебном участке. Твердые отходы, не смешанные с органическими, повышают свое качество как вторичное сырье. Местная очистка, обработка и утилизация стоков удешевляет строительство, уменьшает коммунальные проблемы в населенных пунктах [2].
Исследованию вопросов экологического туризма посвящено ряд научных работ отечественных и зарубежных ученых. Наиболее весомый вклад в развитие экопоселений внесено российскими исследователями. Так, А. Метелкиным [3] подчеркивается, что «искусственно созданная среда (прежде всего город-мегаполис) приводит к уничтожению живой природы человека, превращая его в робота-потребителя "благ цивилизации"… В мире уже накоплен позитивный опыт выхода из неэффективной системы в виде организаций экопоселений, где основные вопросы жизнеобеспечения решаются сообща для создания комфортного проживания всех ее членов с учетом их пожеланий». Исследователем Бекасовым Д.С. [4] отмечается, что туризм, в том числе и рекреационный, является одной из наиболее доходных и интенсивно развивающихся отраслей мирового хозяйства. Теоретические аспекты развития сферы услуг туризма и различных его форм исследовались в работах ученых: В.И. Азара (основателя российского туризма, первого вице-президента Академии туризма, автора фундаментального труда «Рекреационная география», «Экономика и организация туризма» и других работ), В.А. Квартальнова (автора настольной книги «Менеджмент туризма. Туризм как вид деятельности), Н.И. Конищевой и Ф.Е. Поклонского (авторов монографии «Экономический эффект развития экологического туризма), И.П. Подмарковой (автора и отв. редактора сборника «Формирование экономического механизма функционирования туризма») и др.
Несмотря на активизацию исследовательских разработок, направленных на анализ вопросов туризма, отдельные аспекты инноваций в туризме и государственного управления инновационным развитием этой отрасли остаются недостаточно раскрытыми, что и обуславливает необходимость данного исследования.
Главная цель статьи состоит в рассмотрении перспектив по возведению экодомов в Украине как приоритетного направления по энергосбережению и экотуризму.
По статистике, любой человек, независимо от социального статуса и материального положения, становясь туристом, тратит в четыре раза больше денежных средств, чем в обычное (не отпускное) время. Именно это объективное явление привело к тому, что в целом доход от туризма в мировой экономике уже превысил 11% ВВП.
Для привлечения капитала в развитие туристического бизнеса и, как следствие, увеличения налоговой базы местного, регионального и областного бюджетов необходимо создание и развитие качественно новой экологической и экономически эффективной туристической индустрии на всей территории страны.
Основным направлением в таком качественно новом подходе является неистощающее природопользование экоресурсами и сохранение биоразнообразия для будущих поколений путем минимизации негативных воздействий на природную и социокультурную среду.
Такая цель может быть достигнута путем использования в туристической деятельности инновационных технологий, включая экотуризм, экологическое сельское хозяйство, энергосбережение и альтернативную энергетику, технологию «экодом - умный дом» и т. д.
Появление экотуризма и его развитие связано со стремлением людей защитить природу и минимизировать изменения окружающей среды. Специфика общения с природой гармонизирует психику, формирует экологическую культуру, приобщает к первоисточникам, традициям, истории цивилизации. Кроме того, благодаря меньшему объему необходимой туристической инфраструктуры (гостиниц, развлекательных заведений, транспорта) из расчета на одного туриста и на единицу прибыли, данный туризм характеризуется меньшей ресурсоемкостью. Поэтому, помимо пользы, экотуризм как бизнес более выгоден.
Международное Общество Экотуризма (The International Ecotourism Society) в 1990 году определило экотуризм, как «ответственное путешествие в природные ареалы, которое сохраняет окружающую среду и улучшает благосостояние местного населения».
Объектами экотуризма (ecotourism) могут быть как природные, так и культурные достопримечательности, природные и природно-антропогенные ландшафты, где традиционная культура составляет единое целое с окружающей средой.
Биотуризм (wildlife tourism) - туризм, объектами которого являются любые проявления живой природы, будь то отдельные виды или биоценозы.
Природный туризм (nature tourism) - туризм, объектом которого является любая природа, как живая, так и неживая (например, пещеры, горы, водоемы и др.). Природный туризм включает в себя биотуризм, как одно из тематических направлений. <.p>
Агротуризм или агроэкотуризм (agroeco-tourism) - это туризм в сельской местности, при котором туристы во время своего отдыха ведут сельский образ жизни на фермах и хуторах. Такой вид туризма востребован преимущественно жителями мегаполисов.
В широком обиходе находятся также синонимичные термины устойчивый, или поддерживающий туризм (sustainable tourism) и «зеленый» туризм (green tourism). Они подразумевают туризм с применением технологий, оказывающих минимальное воздействие на окружающую среду. Но не всякий устойчивый туризм можно считать экологическим, так как экологичные технологии могут быть использованы и в организации пляжного туризма, и в гостиничном деле в крупных городах, и даже в авиаперевозках.
По преобладанию той или иной цели путешествия (отдохнуть и получить определенный объем знаний) можно выделить научный, познавательный и рекреационный виды экотуризма [5].
В классическом экотуризме популярен термин «ecolodge» экологический домик, убежище. Это небольшой отель, вписанный в ландшафт с минимальными нарушениями, в том числе визуальными, построенный из местных традиционных натуральных и безопасных материалов в традиционном для данной местности архитектурном стиле, оснащенный всеми доступными средствами экономии ресурсов и утилизации отходов.
Как показывает опыт США, более 60 % американских туристов готовы оплачивать повышенные ставки на размещение в отелях, если те участвуют в программах охраны окружающей среды. Такая активность потребителей стимулирует отели на развитие технологий работы, которые не наносят ущерб окружающей среде.
Гостиничный комплекс с рестораном Cafe Fleuri at Langham Hotel в Бостоне был сертифицирован как «Зеленый ресторан» международной ассоциацией Green Restaurant Association после того, как стал использовать моющие средства не содержащие хлора и пенополистирола. Кроме этого, отель смонтировал низкие потолки на кухне с водными клапанами, позволяющие экономить использование воды и установил систему переработки картона и пластиковых бутылок. Системы экономии воды также были установлены и в гостевых номерах.
Благодаря развитию технологий появились отели, которые используют инновационные методы получения энергии. Отель Three Camel Lodge, расположенный в пустыне Гоби (Монголия) полностью обеспечивает себя энергией из возобновляемых источников, включая солнечную энергию и ветряные электростанции. Более того, гостиничными номерами здесь являются типовые монгольские народные постройки, расположенные на достаточно большой территории.
Отель Masseria Torre Maizza в итальянской провинции Апулия (Puglia) разместился в здании XVI в. Эта гостиница рассчитана на 28 номеров, и многое здесь сделано из переработанных материалов, а продукты, из которых готовят блюда в ресторане Delle Palme, выращены местными фермерами.
Отель Bay of Fires Lodge в Австралии пользуется исключительно солнечной энергией. В экологичной канализационной системе используются бактерии, а во всех 10 номерах отеля установлены души с ручными насосами и «естественные кондиционеры». Нависающий над диким пляжем в Bay of Fires, этот отель труднодоступен для туристов. Чтобы попасть сюда, потребуется двухдневный поход через джунгли в сопровождении гида [6].
Следовательно, такое интенсивное развитие мирового экотуризма отражает объективную потребность людей в гармоничном общении с природой и с сохранением ее природных ресурсов.
Экологически чистый дом привлекателен не только со стороны меньшей ресурсозатратности и экономической выгоды в будущем, но и для любого, кто заботится о своем здоровье и здоровье близких. Жизнь в гармонии с окружающей средой благотворно действует на психику человека, меняет образ жизни с потребительского на принцип равноценного обмена. Меняется идеология существования и подход к восприятию природы.
Создание пансионатов экологической направленности, экокоттеджей позволит проникнуться идеей гармоничного сосуществования с природой и покажет новые возможности в использовании альтернативных технологий строительства взамен старых, неэффективных, мало эстетичных и вредных для здоровья.
Украина, исходя из своих физико-географических особенностей, располагает к популяризации идеи экодомостроительства. Однако, в силу сложившихся традиций, основное направление взято на строительство заведомо морально устаревших, ресурсорасточительных домов, не всегда отвечающих в полной мере минимальным современным требованиям. Это не только не решает проблему гармоничного существования человека сегодня, но и создает новые проблемы в будущем.
В то же время владелец экодома или целого экопоселка, вне зависимости от отношения к нему местных властей, избавляет общество от целого ряда затрат, которое оно несет в отношении обычного жилья. Исполнительным местным властям не приходится заботиться о канализации и очистке стоков, вывозу мусора (как минимум, его органической части), теплоснабжении, ремонте экодома и т.д. Частично снимаются заботы об озеленении территории. Снижаются не только затраты исполнительных местных органов, но и общий экологический ущерб от сброса неочищенных или недоочищенных сточных вод, от отторжения земли под свалки и инженерные сооружения, от загрязнения энергетическими предприятиями и т.д.
Западные и американские модели бизнеса на десяток лет опережают украинский рынок, еще более - рынки стран СНГ. То, что на Западе давно и успешно внедрено в жизнь, опробовано и получило отклик у клиентов, в Украине только-только начинает развиваться, адаптироваться к местному менталитету.
Не все чужие модели и схемы ведения нового бизнеса могут прижиться у нас, поскольку в каждой стране свои устои, запросы общества. Однако в обществе усиленно формируется группа потребителей, так называемых «зеленых», чье самосознание и общественная платформа отношения к жизни и окружающей среде высоко морально.
По прогнозам специалистов экодома будут иметь все большее распространение, т.к. они привлекают не только ценителей и любителей уютных заведений, но и ярых защитников нашей планеты.
Для Украины вопрос стимулирования строительства энергоэффективных и экологических домов был затронут совсем недавно на обсуждении за «круглым столом» 22 января 2010 года во время заседания министерства регионального развития и строительства Украины. Это можно считать началом отсчета периода энергоэффективного жилья для Украины [7].
В это время европейский банк реконструкции и развития ежегодно инвестирует в проекты по энергосбережению и энергоэффективности в Украине 1 млн. евро. В свою очередь руководитель программы UKEEP (одной из программ, реализуемой ЕБРР в Украине в рамках энергоэффективности) Джим Дисенстам отметил, что позитивный опыт использования инвестиций побуждает ЕБРР вкладывать больше средств в развитие энергосберегающих проектов в Украине. Таким образом, инвестиции в энергоэффективность Украины со стороны ЕБРР будут расти. В частности, только на реализацию программы UKEEP, предусматривающую кредитование частных предпринимателей, занимающихся внедрением энергосберегающих технологий на своих предприятиях, ЕБРР выделил $160 млн.
Благодаря реализации проектов в рамках UKEEP для окружающей среды Украина может экономить более 2 млн. МВТ/ч энергии в год. Это соответствует энергопотреблению Одессы. Сокращение выбросов СО2 – более 500 тыс. тонн в год. Если учесть общий жизненный цикл проектов – сокращение выбросов более, чем на 7 млн. тонн, это соизмеримо с 1 млн. автомобилей, проехавших 1 круг вокруг земли.
По словам Андрэ Куусвека, директора ЕБРР в Украине, компаниям следует вкладывать в энергосбережение не только потому, что это улучшает экологию, но и напрямую влияет на прибыльность – уменьшается потребление энергоресурсов.
На сегодняшний день в рамках UKEEP реализовано 40 проектов на сумму $110 млн. В частности, это проекты по установке энергосберегающего оборудования (оборудования для производства тепла, холода, электроэнергии, сбережения - котлов, генераторов) на предприятиях сельского хозяйства, пищевой промышленности, жилищного хозяйства, промышленности [8].
Вот несколько реализованных проектов, проинвестированных UKEEP.
Компания "Перша Приватна Броварня" в рамках инвестиционной программы самое больше внимание уделяла выбору как можно более энергоэффективного оборудования. В список мер входит установка котлов с вмонтированными на заводе-изготовителе подогревателями, насосы с автоматическим регулированием потока, утилизация сбросного тепла с пивоваренного котла, система холодной рекуперации для отделения фермента и единая установка для пастеризации, дегазации и смешивания, которая позволяет экономить энергию в сравнении с установкой отдельного оборудования для выполнения каждой из этих задач.
Компания не только сможет экономить $ 550 000 в год через сокращение расходов на энергоносители, но также повысит свою производительность и минимизирует воздействие своей деятельности на окружающую среду. Потребители, таким образом, смогут наслаждаться бокалом Старого Миста с осознанием того, что они пьют энергоэффективную марку пива.
Донецкий Булочно-Кондитерский Комбинат – один из самых известных хлебозаводов в Украине с огромным ассортиментом продукции. Компания владеет тремя заводами в Донецке. Около 70% продукции продается на внутреннем рынке, а оставшиеся 30% идут на экспорт. Как и большинство хлебозаводов, компания является крупным потребителем тепловой энергии и пара, которые производятся с использованием природного газа. Чтобы компания могла оставаться конкурентоспособной при растущих ценах на газ, было принято решение инвестировать значительные средства в энергоэффективность, включая установку новых печей с паровыми генераторами, модернизацию подачи газа и электроэнергии, замену котлов, модернизацию вентиляции, строительство и изоляцию трубопроводов, рекуперацию тепла и другие меньшие проекты. Инвестиции в размере $1,7 млн. позволят компании экономить значительную сумму – около $800 000 в год. В дополнение к значительным сбережениям природного газа в размере 2,9 млн. м3 в год, к существенному сокращению потребления электроэнергии приведут инвестиции в освещение, новые насосы и вентиляцию [9].
Для достижения максимальной эффективности энергосберегающих мероприятий или проектов (ЭСМ) необходимо производить сравнение нескольких альтернативных вариантов технических решений с точки зрения их экономической целесообразности. Эффективность ЭСМ характеризуется системой показателей, отражающих соотношение затрат и результатов проекта применительно к интересам его участников. Экономическое обоснование представляет собой план финансирования инвестиционной деятельности и многовариантные расчеты соотношения результатов и затрат инвестора, которые ожидаются при реализации проекта. Соотношение результатов и затрат характеризует эффективность проекта и является основной информацией для лиц, принимающих решения о целесообразности инвестиций. Используется методика экономической оценки эффективности инвестиций, базирующейся на современной зарубежной и отечественной практике.
Для экодомов одним из важных слагаемых ЭСМ является срок окупаемости. Для его примерного определения рассмотрим некоторые особенности реализации строительства экодома.
Энергоэффективный дом возможно построить с использованием одного из двух подходов, условно называемых как «реформаторский» и «инновационный».
«Реформаторский» подход предполагает сохранение традиционного облика здания и применение привычных строительных материалов, а энергоэффективность достигается добавлением необходимых строительных элементов и систем жизнеобеспечения с помощью альтернативных источников энергии. Привлечение таких технологий в целом удорожает и усложняет строительство, поэтому проектные решения на данном этапе имеют компромиссный характер.
«Инновационный» подход предполагает использование дешевых местных стройматериалов, прошедших простейшую первичную обработку вместо традиционно привычных. Как правило, «инновационный» энергоэффективный дом обходится дешевле, чем обычный, неэнергоэффективный.
Расчеты, выполненные для коттеджа средних размеров, построенного в соответствии с «реформаторским подходом» показали, что срок окупаемости дополнительных затрат на повышение энергоэффективности составляет менее 10 лет. За пределами этого срока владелец энергопассивного дома практически не будет тратить средства на отопление, в то время как его менее сообразительные соседи будут все больше сгибаться под гнетом растущих цен на энергоносители или замерзать. Срок же окупаемости для пассивных домов, построенных по инновационным технологиям, в зависимости от проектных решений, будет меньшим, в том числе, может быть и нулевым [10].
На Украине разница в стоимости энергопассивных и обычных домов пока- что немного выше чем в Европе и составляет от 5% до 7%. Это удорожание компенсируется значительным снижением эксплуатационных затрат.
В то время, как обычный украинский дом потребляет от 200 до 400 кВт•ч/(м2•год), то энергопассивный - только 15 кВт•ч/(м2•год).
Например, для дома на 200-300 м2 при отоплении на основе газа годовая экономия составляет около 300-400у.е. по нашим ценам и 800-900у.е. по европейским. Для электроотопления — 2000у.е. и 6000у.е. соответственно. Так, жители не подключенного к газу первого пассивного дома в Киеве (площадью 328,5 м2) на сегодняшний день платят за содержание своего дома (отопление, охлаждение, подогрев воды в доме и бассейне, эклектросауну, электроплиты, освещение, электричество и т.д.) около 3000 грн. в год. Расходы на содержание обычного дома такого размера на 6-7 человек с бассейном и сауной были бы около 4000-5000 грн. в месяц.
Примеры пассивных и энерговыгодных экодомов в Украине: "Дом солнца", пассивный экодом в Киеве; Пассивный дом в Чернигове; "Солитер", пассивный дом в Василькове; "Экодом в холме", пассивный детский дом семейного типа в с. Михайловка, под Каневом; Пассивный экодом, в Одессе. Пассивный экодом, в г. Яворив (под Львовом).
При строительстве экожилья общество одновременно достигает многих желаемых целей, получает весомую выгоду в различных сферах, в том числе и туристической. Правительства большинства стран это понимают, чем и объясняется наличие многочисленных программ финансовой поддержки всех лиц, причастных к возведению энергоэффективных домов. Владелец экодома вправе надеяться на различные меры поддержки и стимулирования со стороны государства в виде различных налоговых льгот, субсидий, беспроцентных кредитов, информационного обслуживания, поддержки в СМИ. Так и происходит в большинстве стран, и все это необходимо начинать внедрять и в Украине.