Разработка новых методов управления земельными информационными система для устойчивого развития города

Введение

Данная работа ставит своей целью изучение существующих городских информационных систем (EULIS), с помощью которых можно рационализировать использование земель в условиях городской застройки. Существующая система городского землепользования (ULUIS), может предоставлять информацию о землепользовании на микроуровне, что является хорошим средством для понимания городской пространственной структуры, а также планирования и управления развитием города (например, это будет полезно для городского дизайна, реконструкции, усовершенствование транспортной инфраструктуры на районном уровне и т.д.). Но ULUIS имеет некоторые ограничения, которые не могут обеспечить информацию для устойчивого управления городским хозяйством (например, охраны окружающей среды, анализа городской инфраструктуры на макроуровне и т.д.). Исходя из этого, новая система EULIS является эффективным средством информирования при управлении городскими земельными ресурсами.

Успешная разработка EULIS, состоят в следующем:

• интеграция топографической карты, содержащей контуры зданий и кадастровых единиц, со всей необходимой метрической информацией;
• интеграция EULIS и FM (объект управления) системы для полного использования информации об анализе возможностей инфраструктуры;
• разработка стандартизированной системы привязки и пространственного ориентирования для комбинированного использования данных об окружающей среде и транспортной загруженности дорог.

Данная научная работа определяет:

• почему EULIS является необходимой для устойчивого городского управления, и какие элементы этой системы являются основополагающими;
• модель данных ER для EULIS;
• cтратегии для успешного строительства EULIS.

Методика исследования

Исследование фокусируется на развитой городской системе с высокой плотностью застройки. Информацией для такого рода исследований являются:

• топографические карты, сведения земельного кадастра и кадастра недвижимости, данные изображений аэрофотосъемки или дистанционного зондирования;
• трехмерные данные, созданные в результате использования информационной системы (ULUIS) модели Urban Land.

Однако эти сведения отражают лишь общие тенденции использования земель и не могут показать высокую интенсивность землепользования, характерную для развитых городов. Рассматрвиаемая статья предлагает расширенную информацию систему городского управления (EULIS), которая позволяет управлять городом более совершенными методами. Кроме того, это исследование отображает методику интеграции данных проектов в электронную систему (например, оцифровка земель и зданий системе государственного реестра, проект NGI).

Составляющие проекта:

• исследование проведено для показа необходимости развития EULIS модели и схожих на нее систем, которые необходимы для анализа устойчивого развития города;
• удобство и изменение существующей модели существующей информационной системы городского землепользования;
• определение показателей для внедрения основных элементов новой системы управления городскими территориями.

Как говорилось ранее, строительство земельного кадастра рекомендуется, чтобы содействовать устойчивому планированию землепользования и управлению развитием города.

Для этого предлагаются следующие методы:

• улучшение управления в городах;
• укрепление городских информационных систем;
• предприятие всеобъемлющей национальной инвентаризации городских земельных ресурсов;
• доступ к современным методам управления земельными ресурсами, таким как географические информационные системы, спутниковые фотоснимки и иные технологии дистанционного зондирования.

Существующая городская инфраструктура должна быть в полной мере и развита и иметь необходимые возможности для поддержания надлежащей темпов своего развития, путем интенсификации эффективности управления землепользованием. Подобная система, как правило, включает в себя геометрическое описание земельных участков, их смежников, прав собственности и контроля над интересами собственник, и часто от стоимости участка либо его улучшений. Это может быть установлено в целях налогообложения (например, оценки и справедливого налогообложения), в юридических целях (актов передачи), для оказания помощи в управлении землями и землепользования (например, для планирования и других административных целей), и позволяет обеспечить устойчивое развитие и реализовать комплексные мероприятия по охране окружающей среды.