Однією з найпоширеніших і найнеобхідніших форм господарської діяльності
в сучасному суспільстві виступає капітальне будівницьтво. Його здійснення має не
тільки безліч економічних, фінансових, організаційних, управлінських аспектів, а
й повинно набувати певні правові форми.
Найважливіщі конструктивні вимоги щодо цих форм закріплені в Господарському
кодексі України, що був прийнятий 6.01.2003 року, набув чинності з 1 січня поточного
року, зокрема в главі 33, розділі 6 вказаного кодексу (ст.- ст. - 317 - 324).
Перше, на що звертається увага в кодексі - це визначення підрядних робіт, які
неодмінно супроводжують капітальне будівницьтво на підприємствах. Задля законного
виконання таких робіт сторони укладають договір підряду, який регламентує основні умови
співпраці сторін, що уклали цей договір.
Сторонами такого договору є замовник та один або декілька підрядників, які можуть за
згодою замовника залучати субпідрядників. Тоді підрядник виступає перед замовником як
генеральний підрядник.
Кодексом також визначаються права замовника, підрядника та способи розрахунку
між сторонами договору на капітальне будівництво.
Зазвичай, якщо одна із сторін не виконує свої обов"зки за договором, або виконує
їх неналежним чином, договір може бути розірваний і потерпіла сторона може вимагати
відшкодування збитків, понесених у зв"язку з невиконанням умов договору.
Важливим питанням є визначення способів розрахунку між замовником та підрядниками.
У договорі не обов"язково має бути вказана певна сумма грошей за весь обсяг робіт, адже ця
вартість може змінюватись з часом. Тому сторонам пропонується або визначити вартість робіт,
або затвердити спосіб визначення цієї вартості. Законодавець пропонує використання твердого
або приблизного кошторису, кожен з яких має свої особливості внесення змін у розрахунки.
Господарським кодексом також передбачається відповідальність за невиконання або неналежне
виконання зобов'язань за договором підряду на капітальне будівництво. У цьому випадку винна
сторона сплачує штрафні санкції, а також відшкодовує другій стороні збитки в сумі,
не покритій штрафними санкціями, якщо інший порядок не встановлено законом.
Для кожного з випадків неналежної якості робіт за договором підряду на капітальне
будівництво встановлені свої строки позивної давності, перебіг строку якої починається з
дня прийняття роботи замовником, а у разі надання виконавцем гарантійного строку - з дня виявлення недоліків.
Далі йдеться мова про те, що договорів підряду в капітальному будівництві укладається та виконується на загальних
умовах, а якщо треба до нього застосовуються норми міжнародного права.
Окрема стаття регламентує основні моменти укладення договору підряду на
проведення проектних і досліджувальних робіт, оговорюється відповідальність за недоліки проекту, виявлені
в процесі його реалізації та експлуатації, обов"язки підрядника та строки подання позову про відшкодування замовнику понесених збитків.
Таким чином, прийняття та введення в дію Господарського кодексу України має велике значення, тому що багато
аспектів господарського життя набули певного змісту задля більш умілого їх регулювання.
|