На сегодняшний день довольно актуальны вопросы, связанные с ведением государственного земельного кадастра. Эта актуальность в первую очередь обусловлена переходом государственного комитета по земельным ресурсам к автоматизированному ведению государственного земельного кадастра на базе широкого использования компьютерной техники. Кабинет Министров Украины своим постановлением [1] "Про порядок ведення державного земельного кадастру" постановил начать реализовывать этот переход с 1993 года.

             В связи с этим тем же постановлением Кабинет Министров Украины обязал обеспечить государственному комитету по земельным ресурсам проведение научно-исследовательских работ, связанных с усовершенствованием методов разработки и ведения государственного земельного кадастра в условиях рыночных отношений. Однако на сегодняшний день большинство проблем еще не решено, что вызвано постоянными изменениями в законодательстве Украины.

             Одной из важнейших составляющих земельно-кадастровой документации, как отмечает пункт 7 общих положений постановления [1], является кадастровый план.

             Таким образом, немаловажное значение имеет создание технологий по автоматизации ведения и редактирования кадастровых планов.

             В ходе проведения исследований, связанных с анализом существующих технологий было установлено, что существует немало автоматизированных систем построения кадастровых планов в России, однако они и разработаны в соответствии с российским законодательством. На Украине же профессор Лихогруд, занимавшийся разработками в области создания кадастровых планов, вывел и представил лишь теоретические обоснования и требования к автоматизированной системе.

       На сегодняшний день в Украине создана автоматизированная система ведения земельного кадастра в Днепропетровске. Подобные системы создаются также в Луцке, Киеве, Полтаве. Однако всем этим системам присущ такой недостаток как привязка к конкретной местности. В данном случае все системы предназначены для работы в конкретном городе, и не могут применяться в других городах без дополнительных изменений в программе.

             Таким образом, учитывая особенности кадастрового плана и его назначение, был разработан алгоритм создания кадастрового плана и началась производиться его программная реализация с помощью программного продукта Delphi 5. Апробация программной реализации, выполняемая на основе базы данных Донбасс 2000, на данном этапе показала, что построение контуров участков и угодий проводится успешно как для внешних (имеющих положительное значение), так и для внутренних контуров (имеющих отрицательное значение). Корректное построение кадастрового плана обеспечивалось за счет выполнения сортировок полученных данных.

             Необходимо отметить, что прорисовка кадастрового плана выполнялась с помощью подпрограммы ArcWiev - MapObgect, что сделало разрабатываемую программу зависимой от этого пакета. (Т.е. при покупке разрабатываемой программы заказчику пришлось бы покупать и подпрограмму MapObgect, что привело бы к значительному удорожанию продукта) Поэтому было решено в дальнейшем выполнить прорисовку кадастрового плана, используя графику программного продукта Delphi 5.

             Построение кадастрового плана участка предполагается реализовывать двумя способами:

• по кадастровому номеру участка;
• по координатной рамке, задавающей оконтуривающий прямоугольник.

             Предполагается также создание классификатора условных обозначений на плане. Причем условные обозначения предлагается наносить на план в цветовом решении, что более приемлемо при работе на ЭВМ. Поскольку размещение в контуре принятого условного обозначения вызывает определенные проблемы при изменении масштаба изображения.