Українська   English
ДонНТУ   Портал магистров

Присадибна ділянка, спадок, спадкування, черга спадкоємців, заповіт

Зміст

Введення

Проблеми спадкування присадибних ділянок завжди викликали найгострішу інтерес, який обумовлений непересічну цінність і значущістю землі як об'єкта цивільного обороту.

Понад два десятиліття з моменту введення приватної форми власності на землю в країнах післярадянської простору змінюється і усовершен-ствуется законодавство за видами спадкування землі і нерухомості. У цьому напрямку постійно ведуться дослідження вчених, але в даний час ніхто не почув однозначного вирішення проблеми. Тому дослідження по темі спадкування можна вважати актуальними.

Актуальність

Спадкування присадибних ділянок повинно відповідати вимогам цивільного права і враховувати положення земельного права, яке встановлює особливості обігу земельних ділянок. До таких особливостей можна віднести:

- особливі обмеження речових прав, об'єктом яких може бути виключно присадибна ділянка;

- легалізація принципу єдиної долі при спадкуванні присадибної ділянки та об'єктів, що знаходяться на ньому;

- існування законних презумпцій пріоритету спадкування неподільного присадибної ділянки;

- наявність особливих, які переходять у спадок правочинів з придбання присадибної ділянки, що були у спадкодавця, але не реалізованих їм, і ін.

Об'єктом дослідження є суспільні відносини в області успадкування присадибних ділянок.

Мета та завдання

Мета роботи – внести пропозиції щодо вдосконалення законодавства в сфері спадкування присадибних ділянок.

Реалізація даної мети зажадала рішення таких задач:

- проаналізувати законодавство у сфері регулювання спадкування присадибної ділянки;

- проаналізувати проблеми успадкування присадибних ділянок в деяких зарубіжних країнах.

1. Аналіз досвіду розвинених країн по формуванню принципів успадкування присадибних ділянок

1.1 Російська Федерація

Власник присадибної ділянки може помінятися не тільки після її продажу. У житті часто буває, що майно живе довше за своїх господарів, і піклуватися про долю даного майна належить спадкоємцям (рис. 1). Таким майном можна назвати – присадибна ділянка. [3].

      
Види прийняття спадщини

Малюнок 1 – Види прийняття спадщини

Зазвичай спадкоємці просто продовжують користуватися успадкованим присадибною ділянкою і не надають значення оформлення прав. Але якщо з подальшим відчуженням майна, яке в реєстрації не потребує, проблем не виникає, то спадкоємці, які не подбали про права на майно нерухоме, що вимагають державної реєстрації, можуть мати проблеми в майбутньому [5].

            

При спадкуванні присадибної ділянки необхідно встановити, на якій підставі вступає громадянин у спадок (рис. 2) [15].

Спадкування присадибної ділянки

Малюнок 2 – Спадкування присадибної ділянки

        

Першим кроком по оформленню присадибної у спадок буде являться відкриття спадкової справи. Передача заяви нотаріусу в місці проживання спадкодавця [1].        

Прийняття спадщини можливо через представника, якщо в останнього в довіреності передбачено повноважень на прийняття спадщини. Зізнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він вчиняє дії, які свідчать про фактичне прийняття спадщини (рис. 3).

Спадкування присадибної ділянки

Малюнок 3 – Способи прийняття спадщини

      

Спадщина приймається протягом шести місяців з моменту відкриття спадщини.

      

1.2 Республіка Білорусь

      При відсутності заповіту або його недійсності спадкування за законом в Республіці Білорусь проводиться відповідно до Цивільного кодексу (ГК РБ), який регламентує всі випадки спадкування, а також можливості передати спадок. Весь процес успадкування повинен проходити по законодавству, при цьому враховувати всі пункти і правила спадщини [2].

      

Той, хто є спадкоємцем першої черги має пріоритет при спадкуванні на родинних правах, при цьому спадкоємці однієї черги отримують майно в однакових частках, якщо немає інших особливостей. Основа роздільності на черзі є кількість народжень, яке відокремлюють родичів [14].

      

Основне коло питань, що становлять зміст проблеми несинусоїдальності, зводиться до наступного:

      

Якщо заповіт буде скасовано і втратить юридичну силу. Тобто недійсність буде доведена, то спадкування переходить в законодавчу форму, тобто всі спадкоємці буду отримувати частку спадщини, відповідно до закону. Від спадщини в заповіті також можна відмовитися протягом перших шести місяців, при цьому буде не важливо прийняв він спадщину, тобто дав на це згоду чи ні (рис. 4).

Випадки, коли неможливо відмовитися на користь третьої особи

Малюнок 4 – Випадки, коли неможливо відмовитися на користь третьої особи

Відмовитися від будь-якої частини майна або з умовами неможливо. Часткова відмова регламентується ГК РБ тільки в тому випадку, якщо спадкоємцю покладена часткова частина майна і за заповітом і за законом. В цьому випадку спадкоємець має повне право відмовитися від одного з двох видів цього успадкування [10].

Відповідно до законодавства є кілька особливостей для наслідування (рис. 5).

Особливості спадкування за законом

Малюнок 5 – Особливості спадкування за законом

1.3 Україна

Особи, які стають спадкоємцями за законом або за заповітом, набувають право власності на присадибну ділянку лише в силу при-йняття спадщини. Тому не можна вважати, що підставою виникнення права власності на присадибну ділянку, що залишився після померлого громадянина, є заповіт або спадкування за законом. До того часу, поки спадкоємець не висловив волі на прийняття спадщини, він правонаступником не стає [7].

      

Цивільний кодекс визначає також порядок спадкування присадибних ділянок. Громадянин, який визначений як спадкоємець іншого громадянина-власника присадибної ділянки, повинен отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину. Після цього він повинен подати до відповідного органу влади за місцем розташування присадибної ділянки заяву про видачу йому свідоцтва про право власності [13].

      

Якщо після смерті громадянина-власника присадибної ділянки у нього не залишається спадкоємців, він переходить у власність держави. Надане рішення про перехід права власності приймає районна державна адміністрація на підставі свідоцтва і смерті і документів, що підтверджують відсутність спадкоємців (рис. 6).

      
Порядок прийняття спадщини

Малюнок 6 – Порядок прийняття спадщини

Послідовність дій спадкоємців при оформленні спадщини на присадибну ділянку (рис. 7).

Послідовність дій при оформленні спадщини

Малюнок 7 – Послідовність дій при оформленні спадщини

     

Свідоцтво про право на спадщину необхідно зареєструвати в реєстрі речових прав – Укрдержреєстр. Після реєстрації Свідоцтва у спадкоємця з'являється юридична можливість розпоряджатися успадкованим майном – продати, подарувати, обміняти [9].

    

1.4 Великобританія

Спадкове право Великобританії в деякій мірі відрізняється від спадкового права європейських країн континентальної частини (рис. 8).

   
Спадкування в Великобританії

Малюнок 8 – Спадкування в Великобританії

З позиції англійського права заповіт представляється одностороннім правочином, яка відображає волю спадкодавця з приводу того, як необхідно розпорядитися його майном у разі його смерті. Заповіт може бути скасовано спадкодавцем в довільний час при житті [4].

      

Що стосується форми заповіту, то воно повинно відбуватися письмово і засвідчуватися не менше, ніж двома свідками. У разі недотримання форми заповіт визнається недійсним.

      

Але, письмова форма не означає, що текст заповіту був написаний саме спадкодавцем. Написати його може довільне особа, також воно може бути машинописним [12].

Англійську свободу заповіту в порівнянні, наприклад, з російської, можна вважати більш вільною. Так, в спадковому праві Англії та практиці судів відсутні поняття резерву і обов'язкової частки, хоч і є певний захист членів сім'ї померлого.

Виступати в ролі особистого представника може не одна людина, а кілька. Їх число визначається або в заповіті, або судом. Спадкова маса переходить до представника з моменту його призначення, управляє він їй як довірчого власника (рис. 9).

Повноваження особистого представника

Малюнок 9 – Повноваження особистого представника

Як видно, встановлений законом порядок спадкування, а також спадкування за заповітом в Великобританії значно відрізняється від прийнятого в нашій країні. Це пояснюється історично склалися різними правовими системами наших держав [8].

      

1.5 Німеччина

В німецькому спадковому земельному праві широко поширений принцип, що заповідач не має права довільно заповідати власне земельне майно, і воно, звичайно, повинно переходити тільки до одного із спадкоємців, а всі інші повинні отримувати відповідні грошові або майнові компенсації. Чітко даний принцип спостерігається в законодавстві північних, протестантських землях Німеччини. Тут після певного факту смерті заповідача присадибна ділянка, надходить тільки до одного із спадкоємців, зазвичай або старшому в родині, або в найбільшому рівні пов'язаного з веденням господарства. У разі суперечок такий спадкоємець визначається судом. Згідно із законом потрібно, щоб ця людина мала б належну кваліфікацію, досвід роботи і ймовірність результативно вести господарство [3].

Німецьке цивільне укладення в істотному ступені ґрунтується на римському праві. Цивільний кодекс 1896р. став першою в історії Німеччини єдиної для всієї країни кодифікацією цивільного права. Кодекс побудований за так званою пандектній системі. Відповідно до неї загальні для всіх інститутів норми містяться в загальній частині (першій книзі). Крім того, кодекс містить ще чотири книги: друга присвячена зобов'язальним відносинам, третя – речовому праву, четверта – сімейному і п'ята – спадкового права (рис. 10) [11].

Підстави спадкування в Німеччині

Малюнок 10 – Підстави спадкування в Німеччині

Заповіт, як і кожна угода, має відповідати визначеним у законі вимогам. Дійсність заповіту може бути оскаржена за позовом особи, інтереси якого порушені, але не раніше відкриття спадщини (рис. 11).

Форма заповіту

Малюнок 11 – форма заповіту

Після смерті одного з подружжя його зобов'язання набувають можливість бути оприлюдненими, в той час як зобов'язання іншого чоловіка, в його ж власних інтересах, а також в цілях дотримання принципу нерозголошення не тільки не можуть бути оголошені, однак навіть доведені до відома тих, хто перебуває в числі спадкоємців [6].

Висновок

В цілому правове регулювання процедури успадкування присадибних ділянок дуже різнорідно. Загальні положення про спадкування тільки закладають основи спадкового процесу. У свою чергу, громадянське і зе-Мельна законодавство забезпечило землекористувачів спеціальними нормами про спадкування присадибних ділянок, які зосереджені в законах і визначають окремі випадки успадкування присадибних ділянок щодо спадкування присадибних ділянок.

Результатом проведеного дослідження стали такі висновки:

1. При спадкуванні присадибна ділянка померлого переходить до інших осіб у порядку універсального правонаступництва, тобто в незмінному вигляді як єдине ціле і в один і той же момент, якщо з правил ЦКУ не випливає інше. Нинішнє поняття спадок розкривається через визначення складу спадщини, тобто того, що входить і що не входить до складу спадщини, що можливо і неможливо отримати у спадок.

2. Откритіе спадщини відбувається в разі смерті громадянина, а також в разі оголошення її померлою. Оголошення громадянина померлим здійснюється за правилами Цивільного кодексу. Громадянин може бути оголошена судом померлою, якщо за місцем його проживання немає відомостей про місце його перебування протягом 5 років, а якщо він пропав без вісті за обставин, що загрожували смертю або дають підставу припускати його загибель від обумовленого нещасного випадку, протягом 6 місяців .

3. Вжиття заходів до охорони спадкового майна є одним з важливих нотаріальних дій, що гарантують захист майнових інтересів громадян і країни. Чинне законодавство не містить вичерпного переліку заходів, які можуть бути зроблені уповноваженими особами з метою охорони спадкового майна і управління ним.

Перелік посилань

  1. Анісімов, А.П. Правові проблеми спадкування земельних ділянок / А.П. Анісімов // Майнові відносини в Російській Федерації. &Ndash; 2007. – № 3. – С. 91-96.
  2. Бегичев, A.B. Специфіка правового регулювання переходу спадкового майна / A.B. Бегичев // Нотаріальний вісник. &Ndash; 2010. – № 7. & ndash; С. 18-25.
  3. Гасанов, З.У. Спадкування земельних ділянок та майнових прав на них: дис. на соіск. уч. ст. канд. юрид. наук / З.У. Гасанов // – Казань, 2013. – 213 с.
  4. Гречушкіна, Е.A. Спадкування і заповіт: запитання й відповіді, зразки документів: навчальний посібник для вузів. / Е.А. Гречушкіна // – М .: Юрайт-Издат, 2008. – 55 с.
  5. Гуев, А.Н. Коментар до Земельного кодексу РФ // Спеціально для системи ГАРАНТ, 2010 р Система ГАРАНТ.
  6. Кирилова, А.А. Спадкове право: навчальний посібник для вузів. / А.А. Кирилова // – М .: Книжковий світ, 2011. – 192 с.
  7. Спадкування земельних ділянок в Україні: порядок оформлення [Електронний ресурс] – Режим доступу: вільний http://ukrjurist.com.ua/... – Загл. з екрану.
  8. Спадкування землі: що потрібно знати [Електронний ресурс] / Парус. Інтернет-Консультант // – Режим доступу: вільний http://cons.parus.ua/... – Загл. з екрану.
  9. Спадщина на землю в Україні: порядок оформлення [Електронний ресурс] – Режим доступу: вільний http://cons.parus.ua/... – Загл. з екрану.
  10. Спадкування земельних ділянок. Особливості поділу земельної ділянки [Електронний ресурс] / Студмі. Навчальні матеріали для студентів // – Режим доступу: вільний https://studme.org/... – Загл. з екрану.
  11. Спадкування земельних ділянок [Електронний ресурс] / Фотографії студентів // – Режим доступу: вільний https://studfiles.net/... – Загл. з екрану.
  12. Особливості успадкування земельних ділянок [Електронний ресурс] – Режим доступу: вільний http://zakonguru.com/... – Загл. з екрану.
  13. Особливості успадкування земельних ділянок [Електронний ресурс] & ndash; Режим доступу: вільний http://ru-act.com/... – Загл. з екрану.
  14. Особенности наследования земельных участков [Электронный ресурс] – Режим доступа: свободный http://ru-act.com/... – Загл. с экрана.
  15. Писарєв, Г.А. Земельна ділянка та права на нього в складі наследства / Г.А. Писарєв // Спадкове право. & Ndash; 2015. – № 3. СПС Консультант плюс.