ДонНТУ   Портал магістрів

Лепеш Марина Леонідівна

Інститут гірництва та геології

Кафедра геоінформатики та геодезії

Спеціальність Землеустрій та кадастр

Аналіз кадастрової інформації в базах даних

Науковий керівник: д.т.н., проф. Шоломицький Андрій Аркадійович

Резюме Біографія Реферат

Реферат на тему випускної роботи

Зміст

• Вступ
• 1. Актуальність теми
• 2. Мета і завдання дослідження, плановані результати
• 3. Огляд досліджень і розробок
• 3.1 Огляд міжнародних джерел
• 3.2 Огляд національних джерел
• 3.3 Огляд локальних джерел
• 4. Поняття обмінного файлу в Україні
• 5. Довідково-аналітичні системи оформлення та аналізу обмінних файлів
• 6. Аналіз земельно-кадастрової інформації
• Висновок
• Література

Вступ

В даний час особливо гострими є питання оперативного надання актуальної просторової і правової інформації про стан земельних ділянок споживачам. Обсяги картографічної та текстової інформації, що накопичується, обробляється та поширюється, поступово зростають. В результаті перед потенційними користувачами постає проблема пошуку необхідної інформації.

1. Актуальність теми

В даний час органи в сфері управління землею використовують для обміну інформацією файли формату IN4, поступово здійснюється перехід до формату XML. Однак, перехід від одного формату до іншого не вирішує проблеми по суті. В обмінних файлах як і раніше міститься ряд помилок, які стосуються як семантичної інформації, так і просторової. Організація і наповнення бази земельно-кадастрових даних є пріоритетним завданням в масштабах галузі, яку безсумнівно потрібно вирішувати.

2. Мета і завдання дослідження, плановані результати

Мета наукової роботи - визначити недоліки в формалізації інформації обмінних файлів, встановити набір даних для найбільш ефективного використання.

Таким чином, в роботі були поставлені такі завдання:

1. виявити переваги та недоліки існуючих методів занесення кадастрової інформації в обмінний файл;
2. виконати статистичне дослідження та обробку кадастрової інформації;
3. визначити помилки, наявні в ХML-файлах;
4. створити програму парсинга ХML-файлу;
5. оптимізувати набір даних, які заносяться в обмінний файл.

Об'єктом роботи є обмінні файли земельно-кадастрової інформації КСП Росія Златоустівської сільської ради Волноваського району Донецької області.

Предмет роботи - земельно-кадастрова інформація, що зберігається в обмінних файлах.

3. Огляд досліджень і розробок

3.1 Огляд міжнародних джерел

На світовій арені представлено багато держав що мають юридично повноцінні автоматизовані системи обліку та управління земельними ресурсами та нерухомістю. Серед країн, в яких процес стандартизації та впровадження єдиної архітектури інформаційних технологій був реалізований найбільш комплексно, дозволивши тим самим повністю оптимізувати діяльність з надання електронних послуг на державному та муніципальному рівні, можна виділити:

• Великобританія: урядовий шлюз, урядовий інтранет і стандарт e-GIF;
• Данія: інфраструктура Infostructurebase;
• Швеція: Government Elink (GeL);
• Австралія: FedLink - урядовий шлюз і захищений урядовий інтранет;
• Гонконг: Government System Architecture (GSA) і Electronic Service Delivery(ESD) Scheme;
• США: Федеральна корпоративна архітектура інформаційних технологій державних організацій [1].

3.2 Огляд національних джерел

Вагомий внесок в області кадастру в Україну і його автоматизації внесли такі вітчизняні вчені як M.Г.Ліхогруд (Автоматизована система державного земельного кадастру України (Концепція Створення), Структура Бази даних автоматізованої системи державного земельного кадастру), Ю.В.Палеха, Л.Н.Перовіч, Р.М.Рудой, Е.С.Середінін, М.Г.Ступень, А.Н.Третьяк, М.Д.Черемшінскій (Еволюція кадастрових систем у Світі та розвиток кадастрової реформи в Україні ), Л. Шафранська ( Кадастрові системи: їх майбутнє за умов глобалізації ) та інші.

В Україні перехід від паперової технології затягнувся на тривалий час. Так, щоб удосконалити дану процедуру і вирішити питання щодо створення автоматизованої системи державного земельного кадастру (далі - АС ДЗК) в 2003 році в якості формату внесення інформації про земельну ділянку було прийнято файл IN4. Однак, вже через 7 років (у 2010 році) був запропонований вже інше більш повний формат XML. Дані нововведення значно збільшили рутинну роботу на підприємствах, що не могло не вплинути на існуючий стан АС ДЗК.

На сьогоднішній день, як в Україні, так і за кордоном, основна складність реалізації проектів в галузі надання електронних послуг на державному рівні, а також аналогічних місцевих проектів, в умовах, коли потрібні істотні зусилля з інтеграції даних та програм, полягає не в застосуванні тих чи інших конкретних технологій, а в організації процесу прийняття відповідних стандартів та узгодження архітектур інформаційних технологій різних організацій та відомств.

Слід зазначити, що в даний час в Україні існує безліч розробок, що забезпечують програмне ведення ДЗК. Серед них можна виділити АСЗК Донбас 2000 (м. Донецьк), ГІС 6 (м. Кіровоград), ГІС ТЕРЕН-РЕЄСТР (Полтава, Житомир, Львів) та інші [2].

На підприємствах для створення обмінних файлів і конвертації використовується AutoCad з надбудованими функціями, Delta Digitals, ГІС 6, Менеджер обмінних файлів та інші.

Важливою відмінністю при формуванні кадастрової системи України від інших країн є паралельне розвиток земельного кадастру та систем його ведення в автоматизованому вигляді, що призводить до значного числа помилок і недоліків правового та організаційного характеру. Таким чином, а нині необхідно спрямувати всі сили на вирішення даної проблеми і організації якісного ведення кадастру в АС ДЗК. Для цього необхідне дотримання наступних умов:

• наявність в базах даних (далі - БД) достовірної та повної і повної інформації;
• миттєвий доступ до даних (можливо за плату);
• наявність єдиного формату даних.

Таким чином, можна зробити висновок, що в Україні на даному етапі відсутні централізованість та законодавча сталість, що призводить до безглуздої витрати грошей і часу, але не вирішує питання по якісному веденню кадастру.

Україна не стоїть осторонь від процесів, які відбуваються в світі. Так, в даний час законодавча та нормативно-правова база створення та ведення кадастру в Україні включає:

• Земельний кодекс України від 25.10.2001 № 2768;
• Закони України Про топографо-геодезичні и картографічну діяльність від 23.12. 1998 № 353, Про державну експертизу землевпорядної документації від 17.06.2004 № 1808 та інші;
• Указ Президента України Про заходи щодо створення єдиної системи державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них у складі державного земельного кадастру від 17.02.2003 № 134/2003;
• Постанови Кабінету міністрів України Про порядок ведення державного земельного кадастру від 12.01.1993 № 15, Про Програму створення автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру від 02.12.1997 № 1355, Порядок ведення Поземельної книги від 09.09.2009 р. N 1021, Про створення єдиної системи державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них у складі державного земельного кадастру від 17.07.2003 № 1088, Порядок виконання земельно-кадастрових робіт та надання послуг на платній основі державними органами земельних ресурсів від 01.11.2000 № 1619;
• Наказ Держкомзему Про затвердження Інструкції Вимоги до структури, змісту та формату оформлення результатів робіт спектр поліграфічних землеустрою в електронному вигляді (обмінного файлу) від 02.11.2009 № 573 (файли типу XML) та інші.

З метою встановлення правових, економічних та організаційних основ діяльності у сфері державного земельного кадастру прийнято Закон України Про державний земельний кадастр від 07.07.2011 № 3613-VI. Закон набув чинності 1 січня 2012 року.

3.3 Огляд локальних джерел

Серед літератури на локальному рівні (за матеріалами викладачів, аспірантів і магістрантів ДонНТУ) слід виділити роботи Д.Ю. Гавриленко (Обгрунтування та дослідження інформаційних і просторово-топологічних моделей об'єктів земельно-кадастрових систем тощо), Е.А.Гермоновой (Вдосконалення технології створення та редагування індексно-кадастрової карти) Е.В.Кіяшко (Дослідження та аналіз кадастрової інформації в базах даних ) та інші.

4 Поняття обмінного файлу в Україні

Обмінний файл XML, відповідно до Указу Держкомзему від 02.11.2009 № 573 формуються з метою внесення даних до Поземельної книги і Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, які ведуться в електронному вигляді , і визначають набір базових лексичних та синтаксичних правил для побудови обмінних файлів.

Обмінний файл - це електронний документ уніфікованої форми для обміну інформацією, яка використовується при веденні Поземельної книги і книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі в електронному вигляді, державного земельного кадастру та здійснення топографо -геодезичних робіт, робіт із землеустрою[3].

Зміст обмінного файлу формується на основі відомостей, які містяться в паперових документах, складених виконавцями робіт. Відомості, що заносяться в обмінний файл наведені на рис. 1.

Базовими елементами формування обмінного файлу є геодезичні дані (координати точок повороту меж земельно-кадастрових одиниць), які забезпечують просторову основу інших відомостей обмінного файлу та можливості їх використання в складі автоматизованої системи державного земельного кадастру (далі - АС ДЗК).

Обмінний файл створюється у вигляді файлу формату XML в кодуванні Unicode (UTF-8).

Структура обмінного файлу складається з двох частин: службової та інформаційної.

Службова частина (AdditionalPart) використовується для формування та обміну інформацією про реквізити обмінного файлу та виконавця робіт. Службова частина складається з: інформації про обмінний файлі; інформації про осіб, які сформували, здійснили перевірку (корекція) даних обмінного файлу. Зі структурою комплексного типу Інформація про обмінний файл і Інформація про виконавця робіт можна ознайомитися в таблицях 1-2 відповідно.

Таблиця 1 - Структура комплексного типу Інформація про обмінний файл [4].

Таблиця 2 - Структура комплексного типу Інформація про виконавця робіт

Інформаційна частина (InfoPart) використовується для обміну інформацією про земельно-кадастрові одиниці, територіальні зони та їх метричні відомості. Інформаційна частина складається з таких елементів: метрична інформація обмінного файлу; територіальна зона; кадастрова зона. Кадастрова зона складається з кадастрових кварталів, які, в свою чергу, складаються з земельних ділянок [5].

В даній частині особливу увагу слід приділити комплексному типуКоординати вузлів полігону кадастрової одиниці і Кордон об'єкта (табл. 3-4).

Внесення відомостей про координати вузлів полігону кадастрової одиниці наведено на схемі 1. В цьому елементі вказуються всі точки з виміряними координатами.

Таблиця 3 - Структура комплексного типу Координати вузлів полігону кадастрової одиниці

Таблиця 4 - Структура комплексного типу Межа об'єкта

За допомогою програми можна виконувати:

1. створення бази даних (включаючи додавання та видалення записів);
2. редагування даних в базі (доступні функції: вирізати, копіювати, вставити, виділити все, назад, видалити);
3. виконання сортування даних в базі (сортування можлива по кадастровомуномеру, ідентифікаційний, за ПІБ, паспортними даними, площі, периметру);
4. здійснення фільтрації (пошуку по заданому параметру);
5. підрахунок загальної площі та загального периметра ділянок бази;
6. виконання запитів на мові SQL;
7. перевірка даних на помилки;
8. графічне подання файлу.

При графічної відображенні виконується провека площі ділянки за допомогою її перерахунку аналітичним способом за формулою:

У формі графіки можливе відкриття обмінного файлу в AutoCad, експорт даних в формат GBD, складання каталогу координат (рис. 5).

Форма перевірки наведена на рис. 6, які виявляються помилки описані в табл. 7.

Таблица 7 - Помилки в обмінних файлах виявляються за допомогою програми Парсинг

На рис. 7 наведено розподіл помилок у номері та серії паспорта, на рис. 8 - розподіл помилок у прописці власника.

В ході аналізу виявлено, що часто в обмінних файлах не заповнюються рядки, що стосуються паспортних даних власників земельних ділянок (в т.ч. номер і серія паспорта, дата видачі, адреса прописки).

Висновок

На думку автора для оптимізації набору даних, що заносяться в XML-файл і зменшення його розміру необхідно:

• повернутися до способу завдання координат в файлі IN4, але з використанням тегів XML, з огляду на те, що в XML реєстрація координат має дуже складну і заплутану структуру. У XML першочергово задаються координати вузлів полігону, потім вузли об'єднуються в лінії і полілінії, що мають унікальний номер. Полілінії утворюють межу ділянки. В IN4 окремо задана кожна межа ділянки, що досить зручно;
• спростити опис суміжників. На даний момент для суміжника вказуються досить докладні паспортні дані, які складно зібрати. Це істотно уповільнює процес формування АС ДЗК.

Надалі планується оцінити графічні помилки при формуванні обмінних файлів з використанням програмного продукту MapObject.

Магістерська робота знаходиться в стадії розробки, тому стаття відображає стан дослідження на даний момент. Завершення роботи планується в грудні 2012 р. За більш докладною інформацією про остаточні результати можна звернутися до наукового керівника Шоломицького Андрія Аркадійовича

Література

1. Общая информация о зарубежном опыте стандартизации при применении информационных технологий при организации оказания услуг в электронном виде [Електронний ресурс].– Режим доступу: http://www.pandia.ru...
2. Гавриленко Д.Ю.Обоснование и исследование информационных и пространственно-топологических моделей объектов земельно-кадастровых систем»/Диссертация на соискание ученой степени кандидата технических наук, Донецк -2011 г.
3. Приказ Государственного комитета Украины по земельным ресурсам Об утверждении Требований к структуре, содержанию и формату оформления результатов работ по землеустройству в электронном виде№ 573 от 02.11.2009 г.
4. Методичні рекомендації при формуванні обмінного файлу XML [Електронний ресурс].– Режим доступу: www.geosystema.net...
5. Изготовление обменного файла XML [Електронний ресурс].– Режим доступу: http://geotop.com.ua...
6. Открытые настольные ГИС: обзор текущей ситуации [Електронний ресурс].– Режим доступу: http://www.gisa.ru...
7. Менеджер обмінних файлів [Електронний ресурс].– Режим доступу: http://zemres.com...
8. Парсинг [Електронний ресурс].– Режим доступу: http://markup-javascript.com...